Valeur de la maison de 100m2 Route de Chassignet à Chareil Cintrat

Estimation théorique

Route de Chassignet,03140 Chareil Cintrat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chassignet,03140-Chareil Cintrat indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.436€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.436€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberier (03016), comprenant 145 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 803€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-3036RTE DE CHASSIGNET5131960260000€1985€
2022-05-0622RTE DE CHASSIGNET511480092000€807€
2020-02-299CHE DE LA GARE4952064150000€1579€
2021-11-0545RTE DE SAINT POURCAIN3611755170000€2787€
2023-03-1143RTE DE SAINT POURCAIN4120260155000€1292€
2020-05-079RTE DE SAINT POURCAIN23648023500€653€
2021-09-305CHE DE LA PLATTE52097782129000€617€
2021-05-202RTE DE CHAREIL613055386000€662€
2021-03-051RUE DU CUL DE SAC490495130560€1451€
2020-06-169RTE DE CESSET411396073500€650€
2020-02-1010GR GRANDE RUE380506140000€1750€
2020-03-057CHE DE DUJON498072000€735€
2020-07-169RUE DU CUL DE SAC382151523000€280€
2023-01-3040RUE DE LA MAIRIE71371018240000€1752€
2020-04-025084LA PETITE RIAU4110230877000€700€
2022-02-041RUE SAINT BARTHELEMY71901949409000€2153€
2022-07-264RUE ETIENNE CLAIRET36624279500€1205€
2020-01-2021RUE DE LA MAIRIE3802985145000€1813€
2022-12-1921RUE DE LA MAIRIE380855165000€2063€
2020-07-2047RUE DE LA PRUGNE41401425145650€1040€
2023-05-1510RUE DE L EGLISE4150840191000€1273€
2020-10-168IMP DE LA CURE490125070000€778€
2022-09-065060BORD51001430147000€1470€
2020-08-071RUE DE LA MAIRIE417266035000€203€
2021-02-018RUE DE L EGLISE34524368000€1511€
2021-09-276IMP DE LA CHENAL380069000€863€
2020-06-295201LA FONT VIVEROT5138340117550€852€
2023-01-3126RUE DU ROC5124780109000€879€
2022-03-0757RTE DE SAINT POURCAIN41101096136700€1243€
2020-11-1322RUE DES PLACES490784165100€1834€
2022-06-145067CHAMP BOURAND41221426180000€1475€
2022-03-255084CHAMP BOURAND41201316200000€1667€
2021-01-225097LES CRECHOUX51675590157500€943€
2022-07-181CHE DE TIGNAT5925260160000€1739€
2022-04-2612RUE DE L ENCLOS5911000168000€1846€
2022-06-215001CHE DE BOURBONNAS4109443650000€459€
2021-11-1826RTE DE ROSIER51106142153500€1395€
2022-08-09103RUE DES ECOLIERS62001007176300€882€
2020-01-316RUE DES ASSIS31011600160000€1584€
2023-03-216RUE DES ASSIS31011600192000€1901€
2022-08-2517RUE DE LA MALGARNIE51183000262000€2220€
2019-12-2094RUE DES ECOLIERS71401070265000€1893€
2020-01-175PL DU SOUVENIR6192469590000€3073€
2023-06-198RUE VALERY LARBAUD2425140000€952€
2021-06-0733RUE DE LA MALGARNIE262555950000€806€
2021-10-1914RUE VALERY LARBAUD472907130000€1806€
2023-05-053RUE COCCARD47917394000€1190€
2022-08-053RUE DU VIGNOBLE47913330000€380€
2020-07-1639RUE DE LA MALGARNIE259191545000€763€
2021-05-2538RUE DE LA MALGARNIE410238065000€637€
2022-12-0538RUE DE LA MALGARNIE4102380135000€1324€
2022-09-2929RUE DE LA SOURCE4841500125000€1488€
2022-08-3010RUE DU POTIER5135503133000€985€
2021-04-2912RUE DU POTIER370713135000€1929€
2020-11-199RUE DES BRUYERES48442670000€833€
2021-08-0615RUE DU POTIER5110956148475€1350€
2022-11-143RUE DE LA MONTEE378030000€385€
2022-08-0210RUE DE LA CROIX4118823164000€1390€
2021-09-105CHE DE BLANZAT51031417184700€1793€
2020-09-175RUE DU COURTIAU6134561168950€1261€
2021-08-0210RUE DES HAUTES VIGNES512845890500€707€
2019-09-255218CHE DE LA ROUSSILLE489847107500€1208€
2022-07-183IMP DES BRUYERES39612910154500€1609€
2021-06-1633RUE DES FLOUX4912498133000€1462€
2022-11-0222CHE DE LA CHAUME4961000200000€2083€
2022-02-0417RUE DE LA CROIX48255680000€976€
2019-10-1918CHE DU COLOMBIER257196692000€1614€
2020-06-2328RTE DE BLANZAT48085424000€300€
2022-09-211RUE DE LA SOURCE494157380000€851€
2019-11-155RUE CATM613470102000€761€
2023-01-3013RUE DES CODRETS4960185000€1927€
2022-05-112RUE DE VALBOIS4102149332600€320€
2021-09-2821RUE DU FEE382570100000€1220€
2022-10-2410RUE DES ECHALLIERS38590770000€824€
2022-08-114RUE DE L EGLISE382558196200€2393€
2020-02-286RUE DE L EGLISE5109549116000€1064€
2023-05-1559RUE DES BROSSES3841470145000€1726€
2021-11-083RUE DU CLOS RENAUD6116729122890€1059€
2019-12-0212RUE DE L EGLISE27858540000€513€
2021-07-3032RUE DU BOURBONNAIS24251786300€2055€
2020-12-187RUE DU PIGEONNIER37945371500€905€
2021-07-198IMP DES JONCS51061393125000€1179€
2019-11-214PASS DE MERCUREAU41611104143500€891€
2020-12-2842RUE DU BOURBONNAIS248108070000€1458€
2022-10-1022RUE DU BOURBONNAIS36522480000€1231€
2021-06-0317RUE DU BOURBONNAIS47916022000€278€
2020-05-121RUE DES SOURCES6140311160000€1143€
2020-08-1454RTE DE BARUTHET7155632170000€1097€
2021-06-251RUE DU BOURBONNAIS5115679197600€1718€
2022-07-26137SERRE380638120000€1500€
2022-06-18134RTE DE CHANTELLE370110065000€929€
2022-12-1524RUE DE SERRE4131649133060€1016€
2023-02-172PL DE LA MAIRIE4965334500€359€
2020-12-1710RUE DU COLOMBIER41220110530€906€
2019-11-3023CHE DE LA METAIRIE51452084169000€1166€
2020-03-05116RTE DE CHANTELLE39877886250€880€
2022-01-104RTE DE BARUTHET5146839114500€784€
2020-02-285055LES QUATRE PILIERS263179060400€959€
2022-01-047RTE DE GUILLAUMIERS4931032186500€2005€
2022-08-11101RTE DE CHANTELLE51511482249600€1653€
2022-01-2023RTE DE MONTORD493812162000€1742€
2023-06-2014RUE DE L ORME396500115140€1199€
2021-05-295CHE DE LA METAIRIE6178570166000€933€
2021-06-222CHE DE LA FORET3150740153800€1025€
2021-08-268RTE DE MONTORD41153010167500€1457€
2022-11-191PL DU FOUR25818055000€948€
2021-05-1125RUE DE L ARTOUZAT360118021500€358€
2021-08-2334RTE DE CHANTELLE272160120000€1667€
2022-07-267RUE DU PRE NEUF4801049113580€1420€
2021-09-1783RTE DE CHANTELLE3573912150000€2632€
2021-04-064RTE DE MONTORD41031307150000€1456€
2022-07-0236RUE DES GRANDES VARENNES5982141125000€1276€
2020-07-2434RUE DES GRANDES VARENNES4941162157000€1670€
2021-11-1278RTE DE CHANTELLE4100646117000€1170€
2022-05-0650RTE DE MONTMARAULT369153098000€1420€
2020-06-083CHE DE LA PRESLE21508014130000€867€
2022-08-0269RUE DE SOUITTE51762440188000€1068€
2022-10-1167RUE DE SOUITTE3891240137000€1539€
2020-12-316IMP DU PONT29559074000€779€
2021-05-0533RUE DE LA MOUSSETTE61841179315000€1712€
2019-12-1833RUE DE LA MOUSSETTE3951500165500€1742€
2022-09-2328RUE DE LA MOUSSETTE5133999249000€1872€
2021-04-1661RUE DE SOUITTE382481100620€1227€
2019-10-122RUE DES MILLETS51063597153000€1443€
2022-07-2722RTE DE MONTMARAULT24861025000€521€
2022-03-1810RTE DE MONTMARAULT6110098000€891€
2020-08-1820RTE DE SAINT POURCAIN3602500109800€1830€
2021-05-1848RUE DE SOUITTE599777130000€1313€
2020-01-244RTE DE MONTMARAULT410870096000€889€
2020-03-308RUE DU ROTY490718105000€1167€
2022-08-2524RUE DE LA GOUTTE374460145000€1959€
2023-06-212DOMAINE DU BOIS4976900238831€2462€
2022-08-252ALL LOUIS BLERIOT599364140000€1414€
2021-10-01169RTE DE MONTMARAULT5960125000€1302€
2023-04-299CHE DES CHIROUX36038553000€883€
2023-02-146RUE DU VERGER4960140000€1458€
2020-11-0639RUE DE SOUITTE241082000€2000€
2021-05-1713RTE DU VIEUX BOURG4662114126300€1914€
2019-09-309RUE DE CHARENDON365575163300€2512€
2021-10-055RUE DE BELLEVUE4790120000€1519€
2020-02-155091LE MOULIN DE FOURILLES6250820178000€712€
2021-04-0229RTE DE SAINT POURCAIN390500138500€1539€
2021-06-1018LOT DE BELLEVUE41321000148000€1121€
2022-06-037RUE DE LA GOUTTE4911343180000€1978€
2022-05-1630RTE DE CHANTELLE5105800248390€2366€
2021-12-1017RUE DE BOULOT3140971132565€947€
2022-10-276RUE DE L ARTAUD489429110000€1236€
2022-07-195142MONTJOURNAL31001163448500€485€
2022-06-233RUE DE LA GOUTTE5130280117000€900€
2019-10-1721RUE DE BOULOT35358242000€792€